Loi Pinel Marseille : quelles sont les conditions d’éligibilité ?

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La loi pinel marseille est un dispositif de défiscalisation immobilière ,il a été créé en 2010 par l’ancienne ministre du logement pour régler le manque des logements dans des zones dites tendues .Ces dernières présentent une tension immobilière car la demande s’augmente alors que l’offre n’est pas suffisant .

Elle consiste a solliciter l’investissement dans l’immobilier en encouragent les gens a construire des logements neufs ou rénover des anciens appartements.

Les logements sont destinés a la location d’une longue durée .

En échange le propriétaire profitent d’une réduction d’impôts soit de 12% ,18% ou 21% pour une location successivement de 6 ans ,9 ans ou 12 ans .A condition que le plafond d’achat ne doit pas dépassé 300000 euro et le logement situe dans une région dite tendue .

Si vous voulez connaitre d’autres détails sur la loi pinel marseille ,on vous invite a joindre notre site en suivant le lien loi pinel marseille.

Des détails à connaitre

Si vous êtes réellement intéressé par la loi pinel marseille ,il faut savoir :

  • Un stimulateur est a votre disposition pour vérifier si la commune ou vous avez acheté l’immobilier est éligible ainsi de calculer le loyer maximal et le montant de réduction d’impôt .
  • Le prix de la location doit être fixé par les autorités régionales et généralement il est inférieur de moins 20% par rapport a l’offre proposé sur le marché de l’immobilier .

Les autorités ont même fait une estimation des logements construits selon la loi pinel en 2020 .

En contrepartie l’investiteur profite de plusieurs avantages mais il faut que la somme d’achat ne dépasse pas le plafond et que le logement se situe dans une zone tendu

Loi Pinel : qu’est-ce que la loi Pinel ?

Le 20 Septembre 2017 le gouvernement annonce qu’il compte réintroduire la loi Pinel en y ajoutant quelques closes et ceux afin de l’améliorer tout en gardant les avantages qu’elle offre aux investisseurs dans le domaine de l’immobilier, cette nouvelle version entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2018 et portera le nom de « La Loi Pinel 2018 ».

Pour ceux qui l’ignorent la loi pinel est un dispositif d’aide ou d’exonération d’impôts que l’Etat Français a mit en place pour encourager les investissements dans le domaine de l’immobilier et plus précisément dans le secteur du logement locatif et ce afin d’offrir une plus grande disponibilité pour les personnes à la recherche d’habitation. La machine est relancée par ces investissements et donc grâce aux faveurs et aux avantages de la Loi Pinel. Il est primordial de connaître tout de cette loi.

Le point fort de ce dispositif est la possibilité qu’il offre de réguler les prix.

Comment les prix sont-ils régulés ?

[image] Le point fort de ce dispositif est la possibilité qu’il offre de réguler les prix de la façon suivante :


  • La condition à l’éligibilité est le montant du loyer.
  • Les prix sont des locations sont fixés selon les zones.

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