Viager occupe maison, 8 pièces Pléneuf-Val-André (22370)
| 22370 pleneuf val andre maison homme 75 ans dame 73 ans. Venez découvrir sur la commune très prisée de PLENEUF VAL ANDRE, à 500 m des plages, de son port, de son casino, de sa thalassothérapie....cette magnifique maison de style contemporain offrant de magnifiques prestations avec au Rdc: séjour-salle à manger de 45 m² environ avec cheminée insert, hall d'entrée 15 m², cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 chambre de 12 m², SDB; à l'étage, 4 chambres dont une à usage de bureau, grand dégagement; sous sol de la surface totale de la maison avec garage, buanderie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 500 m² environ + terrasse, magnifiquement orientée. RARE SUR LE MARCHE!!!!! BOUQUET : 88 000 euros FAI, RENTE 550 euros, VALEUR LIBRE 350 000 euros |
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| Occupant(s) | Dame de 73 ans Homme de 75 ans |
| Valeur du bien libre | 350000 € |
| Bouquet FAI* | 88 000 € |
| Rente | 550 € |
* Frais d'Agence Inclus
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Localisation du bien
Pléneuf-Val-André en bref
Le territoire de Pléneuf est très diversifié : sa façade maritime comporte deux ports de plaisance (Dahouët et le port de Piégu), plusieurs plages (grande plage du Val-André ou Grève de Saint-Symphorien) et la côte rocheuse comprenant : à l'ouest, la pointe de la Guette, côte rocheuse abritant le port de Dahouët et deux petites plages ; au nord, le Verdelet, îlot d'un hectare 80 ares , « caillou tombé de la chaussure de Gargantua » dit la légende, plus concrètement îlot accessible à la basse-mer des marées importantes, pêche-à-pied possible dans les rochers à la base du rocher principal qui est une réserve ornithologique d'oiseaux Réserve ornithologique Edmond Tranin, interdit d'accès de septembre à mars ; la pointe de Pléneuf, dont la falaise de Château-Tanguy culminant à 72 m, que prolonge le Verdelet ; les falaises de la Ville Pichard, le sentier des douaniers formant la Promenade du Levant et joignant la pointe de Pléneuf à la plage des Vallées ; une vaste plage s'étendant jusqu'à Erquy et se décomposant en plusieurs grèves : la grève de Nantois appelée plage des Vallées dans sa partie orientale et la plus habituellement fréquentée (poste de secours), la grève de Nantois au sens restreint et sur laquelle on aperçoit parfois les chevaux du club hippique voisin, la grève de la Ville Berneuf ; sur les hauteurs un golf de dix-huit trous jouit d'un beau point de vue ; l'arrière-pays de terres agricoles au milieu desquelles se tient le bourg de Pléneuf ; le chemin de Vauclair relie le centre du bourg à la grève de Nantois ou plage des Vallées ; à l'ouest, vallon du ruisseau de la Flora qui se jette à la mer en sortant du moulin à marée du port de Dahouët. Feu de la passe du Dahouët En 1970 - la commune comporte 1 001 ha de terres agricoles avec 70 exploitations (inférieures à 50 ha) ; il en existait 116 en 1955. En 1975, on recensait 1 512 résidences principales et 1 553 résidences secondaires.
Référence : Wikipedia







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