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Loi Pinel à Rennes : faut-il que le bien soit neuf ?

Pour investir plus facilement dans l’immobilier, et rendre le paiement d’impôts moins lourd, le gouvernement a mis en place des dispositifs de défiscalisation permettant une réduction intéressante.

La loi Pinel est l’une des meilleurs moyens les plus appréciés qui permettent aux investisseurs dans l’immobilier locatifs de payer moins d’impôts.

Cependant, il faudrait d’abord penser à respecter certaines conditions dans votre bien, à citer :

  • Le bien peut être neuf ou en état futur d’achèvement s’il est en plein travaux.
  • La capacité énergétique doit respecter les normes établies.
  • Le coût de votre investissement doit respecter le plafond fixé.

Selon la zone géographique du bien à investir, on peut trouver des réductions allant jusqu’à 21%, ce qui est très intéressant.

Devez-vous effectuer une simulation loi Pinel à Rennes ?

Avant de décider et de faire les démarches nécessaires pour un investissement Pinel, vous devrez d’abord effectuer une simulation afin de prévoir votre budget, connaitre si réellement cet investissement est avantageux et rentable pour vous.

Vous ne savez pas comment cela marche ? Et bien, notre site : loi pinel rennes vous propose toutes les informations nécessaires qui sont mises à votre disposition à tout moment.

Vous avez également la possibilité de faire votre simulation Pinel en ligne, sans devoir prendre l’avis d’un agent immobilier, puisque nos experts sont à votre écoute.

Vous n’aurez donc qu’à introduire les coordonnées et les renseignements nécessaires et le calcul exact sera fait à partir de notre site.

Simulation Loi Pinel : comment payer moins d’impôts grâce à l’immobilier ?

Chaque année des milliers de Français et de Française réduisent leurs contribuables grâce à la loi Pinel.

Mais qu’est-ce que la loi Pinel ?

À quoi sert-elle ?

La loi Pinel a été établie par le gouvernement français afin d’encourager l’investissement immobilier et d’encourager la construction immobilière dans les zones dites surpeuplées où il y a un manque accru en logement.

Ainsi l’investisseur bénéficie d’une réduction d’impôts sur ses revenus annuels.

Pour plus d’information nous vous invitons à consulter notre site.

Faites une simulation !

Afin de mieux comprendre et de mieux visualiser l’impact que la loi Pinel peut vous offrir sur la réduction de vos impôts annuels, nous vous invitons à faire une simulation en temps réel.

Par exemple si vous investissez dans l’achat d’un logement dont la valeur ne dépasse pas les 300.000 euros et que vous décidez par la suite de le louer pendant une période allant de 6 à 12 ans. Sachez que la réduction variera de 12% à 21%.

Pour être plus clair :

  • Si vous le louez pendant 6 ans vous bénéficierez d’une réduction de 12% sur votre montant total d’achat.
  • si vous le louez pendant 9 ans vous bénéficierez de 18%.
  • et si vous le louez pendant 12 ans on vous déduira 21%.

Il est important de souligner que ces taux varient selon le prix de votre bien et la période que vous allez louer.